MIENIE SPÓŁDZIELNI PRZEZNACZONE DO WSPÓLNEGO KORZYSTANIA

- należy przez to rozumieć nieruchomości, budowle, małą architekturę, zieleń, drogi, chodniki, oświetlenie terenu, infrastrukturę techniczną będącą własnością Spółdzielni lub pozostającą w uzytkowaniu wieczystym Spółdzielni. 

OSOBY ZAMIESZKAŁE W LOKALU

- należy przez to rozumieć osoby zameldowane na pobyt stały lub czasowy oraz osoby faktycznie przebywające w lokalu.

POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE DO LOKALU

- należy przez to rozumieć pomieszczenie stanowiące część składową lokalu nawet wtedy gdy do niego bezpośrednio nie przylega, ale jest położone w granicach nieruchomości gruntowej ( w budynku lub poza nim).   

UŻYTKOWNIK LOKALU

- najemca lokalu lub osoba używająca lokal, która posiada tytuł prawny do lokalu mieszkalnego wynikający z zawartej ze spółdzielnią umowy najmu,

- właściciel ( współwłaściciel ) lokalu stanowiącego przedmiot odrębnego prawa własności bez względu na to czy jest lub czy nie jest członkiem spółdzielni,

- posiadacz ( współposiadacz ) spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego,

- współlokator - osoba której przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym lokatorem. 

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU MIESZKALNEGO 

- zgodnie z art.3 ust.3 uowl, odpowiada powierzchni wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom użytkownika lokalu, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.