EKSPLOATACJA LOKALU ( NIERUCHOMOŚCI )

- należy przez to rozumieć zespół celowych działań organizacyjno - technicznych i ekonomicznych tj. np. czynności związane z bieżącą eksploatacją lokalu czyli dostarczanie wody, ogrzewania, sprzątania itd.,

UTRZYMANIE LOKALU ( NIERUCHOMOŚCI)

należy przez to rozumieć :

- konserwację mającą na celu utrzymanie nieruchomości w stanie przydatnym do użytku, poprzez planowane lub dorażne zabezpieczenie przed szkodliwym oddziaływaniem czynników otoczenia, np. poprzez przeglądy i kontrole stanu obiektu, wymianę uszkodzonych lub zużywających się części,

- remonty, które są częścią składową utrzymania nieruchomości i obejmują czynności organizacyjno - techniczne mające na celu przywrócenie stanu przydatności do użytku.

KLUCZE ROZLICZENIOWE

- wielkość wyrażona ilościowo lub wartościowo służąca jako podstawa rozliczenia kosztów pośrednich na przedmiot kalkulacji ( np. lokal mieszkalny lub użytkowy ). Klucz ten powinien być wielkością wyrażającą proporcjonalną zależność miedzy danym przedmiotem kalkulacji a doliczaną kotegorią kosztów posrednich.

INWESTYCJE

- nabyte aktywa w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych wynikających z przyrostu wartości tych aktywów, tzn. uzyskania z nich przychodu w formie odsetek lub innych pożytków.

OPŁATY NIEZALEŻNE

- nalezy przez to rozumieć opłaty za dostawę do lokalu energii cieplnej, wody, odprowadzania ścieków, gazu, wywozu nieczystości, podatku od nieruchomości.